الكشف الضريبي للعقارات في تركيا..

ماهي الضرائب العقارية في تركياهي مبالغ عينية يتم احتسابها على المشتري أو البائع أو كليهما ويتم دفعها لدائرة الضرائب العقارية في تركيا عند شراء عقار أو نقل ملكيته وتوجد تفاصيل خاصة بهذه الضرائب، ماهي قيمة الضرائب العقارية في تركيا ،ومتى تُدفع؟ وماهي أنواعها، وهل تدفع مرة واحدة أم سنوياً أو شهرياً؟

أنواع الضرائب العقارية في تركيا.

الضرائب العقارية في تركيا التي تدفع لمرة واحدة
ضريبة القيمة المُضافةيتم احتساب هذه الضريبة من سعر العقار في السوق.

ضريبة الطابو العقاري ـ تكاليف تسجيل العقار في تركياتُفرض هذه الضريبة عند تسجيل سندات الملكية، أي عند تسجيل سند الطابو في دائرة السجل العقاري في تركيا

الضرائب العقارية في تركيا التي تدفع مرةً كل سنة
رسوم ضرائب البلدية على العقارات في تركياتفرض البلديات التركية على العقارات المنشأة ضمن المنطقة الواقعة تحت خدمة البلدية رسوماً سنوية قدرها ثلاثة من عشرة بالألف أي (0.03%) من قيمة العقار

وهذه الضريبة مقابل الخدمات التي تقوم بها البلديات التركية.رسوم التأمين على العقارات في تركيا ضد الزلازل والكوارث الطبيعيةضريبة سنوية يدفعها مالك العقار في تركيا لتأمين منزله ضد الكوارث الطبيعية والزلازل

ضرائب العقارات الشهرية في تركيا .
وهي الرسوم التي يدفعها مالكو العقارات للشركة المشرفة على المجمع السكني، وتعرف في تركيا باسم “العائدات”، وتقدّر وسطياً بين 1ـ2 دولار لكل متر مربع من العقار وتعتبر هذه العائدات مقابلاً للخدمات التي يقدمها المجمع السكني كالملاعب والمسابح والحدائق بالإضافة إلى رواتب لعمال النظافة والصيانة، وموظفي الأمن والحراسة. كما تختلف قيمة الرسوم من مجمع لآخر ويعود ذلك لنوعية الخدمات والرفاهية التي يحصل عليها قاطنو المجمع.

رسوم الكهرباء والماء في تركيا.
للكهرباء والماء نوعان من الرسوم: الأول يُدفع لمرة واحدة عند تسجيل عداد الكهرباء أو الماء ، والثاني يشمل الفواتير الشهرية.رسوم تسجيل العدادات (تُدفع لمرة واحدة)هذه المبالغ تُعتبر بمثابة “تأمين” يتم دفعه عند تسجيل عدادات الكهرباء والماء، ويتم دفعها لدى مكاتب رسمية متخصصة لتنظيم شؤون هذه الخدمات، وهي تُدفع عند التسجيل أول مرة، وكذلك عند نقل الملكية من شخص لآخر أيضاً تحتاج إلى دفع رسوم نقل،

رسوم الفواتير الشهرية.
وهذه الرسوم تتوقف على كمية الصرف واستخدام المياه والكهرباء.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن