الإجراءات القانونية لتملك عقار في تركيا

أنّ تركيا تتميّز بسهولة شراء عقار فيها مقارنة بالكثير من الدول المتقدمة أو العواصم العالمية التي لا تضاهيها جمالا وحداثة ورونقا وبنى تحتية ومنشآت كبرى .
اولا: الوثائق المطلوبة من الشاري : ١-ترجمة جواز السفر ومن ثم تصديقه عند كاتب العدل .
٢-فتح حساب بنكي للمشتري في احد البنوك التركية ليتم تحويل قيمة العقار فيما بعد .
٣-صورة شخصية عدد 2
٤-الحصول على الرقم الضريبي (vergi no) وهو رقم يمنح لكل سائح او مقيم اجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية الخاصة به .

ثانيا: الوثائق المطلوبة من البائع : ١-صورة عن رخصة بناء المشروع ومستند تسجيله في البلدية .
٢-صورة عن ورقة الطابو .
٣-صورة عن سجل الشركة في غرفة التجارة وصورة عن نشاطها التجاري .
ثالثا: توقيع العقد :
١-في حال الشراء من الشركة الانشائية مباشرة يتم توقيع العقد بين الشاري والشركة الانشائية وعادة يكون العقد باللغتين العربية والتركية .. او الانكليزية و التركية
٢-في حال الشراء من مالك المنزل يتم التوقيع على عقد موجود ومتعارف عليه في جميع المكاتب العقارية على ان يتم دفع عربون ضئيل من المال يسجل في العقد .

وباقي المبلغ المستحق يدفع عند تسجيل العقار في الطابو .نقل الملكية.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن