كيفية معرفة التبليغات والضرائب لأصحاب العقارات في تركيا

كيفية معرفة التبليغات والضرائب لأصحاب العقارات في تركيا
إذا كنت مالكًا لعقار في تركيا، فمن المهم أن تكون على دراية بالتبليغات والضرائب المتعلقة بعقارك. سواء كنت تسكن العقار أو تستثمره، يجب أن تكون على علم بالتزاماتك الضريبية والرسوم المطلوبة. هنا سنوضح الطرق المختلفة لمعرفة الضرائب والتبليغات العقارية في تركيا.

  1. استخدام بوابة الحكومة الإلكترونية (e-Devlet):
    تعتبر e-Devlet (بوابة الحكومة الإلكترونية) المنصة الأساسية للوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات الحكومية في تركيا. يمكن لأصحاب العقارات استخدامها لمعرفة الضرائب العقارية الخاصة بهم. إليك كيفية استخدامها:

تسجيل الدخول إلى e-Devlet: يمكنك تسجيل الدخول باستخدام رقم الهوية التركية (T.C. Kimlik No) وكلمة المرور. إذا كنت لا تمتلك كلمة مرور، يمكنك الحصول عليها من فروع PTT.
البحث عن الخدمات المتعلقة بالعقارات: استخدم شريط البحث في البوابة للعثور على الخدمات ذات الصلة، مثل:
“Emlak Vergisi Sorgulama” (الاستعلام عن ضريبة الأملاك)


“Vergi Borcu Sorgulama” (الاستعلام عن الديون الضريبية)
الاطلاع على المعلومات: بعد اختيار الخدمة المطلوبة، يمكنك الاطلاع على تفاصيل الضرائب المستحقة، والمبالغ المطلوب دفعها، وتواريخ الدفع.

  1. زيارة البلدية المحلية (Belediye):
    تخضع العقارات في تركيا لضريبة الأملاك التي يتم دفعها إلى البلدية المحلية (Belediye). يمكنك زيارة البلدية المحلية في المنطقة التي يقع فيها العقار للاستفسار عن الضرائب والتبليغات. فيما يلي الخطوات الأساسية:
DCIM\100MEDIA\DJI_0047.JPG

زيارة قسم الضرائب العقارية: توجه إلى البلدية واسأل عن قسم “Emlak Vergisi”.
تقديم المستندات اللازمة: قد تحتاج إلى تقديم مستندات مثل سند الملكية (Tapu) أو رقم الهوية.
الاستعلام عن الضرائب: يمكنك هنا معرفة جميع التفاصيل المتعلقة بضريبة العقار، بما في ذلك المبالغ المستحقة وتواريخ الدفع.

  1. الاتصال بإدارة الضرائب (Vergi Dairesi):
    إدارة الضرائب المحلية (Vergi Dairesi) هي المكان المناسب للحصول على معلومات تفصيلية حول الضرائب العقارية. يمكنك زيارة المكتب المحلي للإدارة الضريبية في منطقتك أو الاتصال بهم للاستفسار. فيما يلي الخطوات:

البحث عن مكتب الضرائب المحلي: استخدم Google Maps أو e-Devlet للعثور على “Vergi Dairesi” الأقرب لموقع عقارك.
الاستعلام عن الضرائب: يمكنك طلب المساعدة من الموظفين لتقديم معلومات حول الضرائب المستحقة عليك باستخدام رقم الهوية أو معلومات العقار.
الاطلاع على الضرائب الأخرى: إذا كان لديك عقار مؤجر، يمكنك هنا أيضًا معرفة الضرائب المتعلقة بالدخل العقاري.

  1. التواصل مع محاسب أو مستشار ضريبي (Mali Müşavir):
    إذا كنت غير متأكد من التزاماتك الضريبية أو تحتاج إلى مساعدة متخصصة، يمكنك التواصل مع محاسب أو مستشار ضريبي. سيقوم المحاسب بما يلي:

تحليل وضعك الضريبي: يمكن للمحاسب مراجعة وضعك المالي والضريبي لتقديم المشورة المناسبة.
معرفة التبليغات: يمكن للمحاسب البحث في “Vergi Borcu” (ديون الضرائب) و”Emlak Vergisi” (ضريبة الأملاك) لضمان الامتثال الكامل.

  1. متابعة البريد (Posta):
    في بعض الأحيان، ترسل البلديات ومكاتب الضرائب التبليغات المتعلقة بالعقارات عبر البريد. تأكد من متابعة بريدك بشكل منتظم، خاصة إذا كنت غير متصل بالإنترنت أو لا تستخدم e-Devlet.

الكلمات الأساسية للبحث باللغة التركية:
Emlak Vergisi Sorgulama (الاستعلام عن ضريبة الأملاك)
Vergi Borcu Sorgulama (الاستعلام عن الديون الضريبية)
Belediye Emlak Vergisi (ضريبة البلدية للعقارات)
Vergi Dairesi (إدارة الضرائب)
Mali Müşavir (محاسب أو مستشار ضريبي)
باستخدام هذه الطرق، يمكنك التأكد من أنك على علم بجميع التبليغات والضرائب المتعلقة بعقاراتك في تركيا، مما يساعدك على تجنب أي رسوم أو غرامات غير متوقعة.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن