مهم‌ترین سرمایه‌گذاری‌های موجود در ترکیه کدام‌اند؟
در میان همه ایده‌های سرمایه‌گذاری که در ذهن دارید، حتماً کاستی‌هایی هست و اطلاعات بسیاری که هنوز به شما نرسیده است. به‌طور کلی وقتی از سرمایه‌گذاری سخن می‌گوییم، ناگزیر باید نام ترکیه را هم ببریم؛ کشوری که بیش از همه از اجرای چنین طرح‌هایی بر خاک خود به دست خارجی‌ها استقبال کرده است. سرمایه‌گذاری در آن هم داستان دیگری دارد، چون انواع بسیاری از سرمایه‌گذاری در املاک بر خاک خود دارد. پس اگر می‌خواهید یکی از آن‌ها را در آنجا راه بیندازید، باید با جزئیات با آن‌ها آشنا شوید؛ به همین دلیل تصمیم گرفتیم همه اطلاعات مربوط به این موضوع را در اختیارتان بگذاریم.
-مهم‌ترین سرمایه‌گذاری‌های ملکی در ترکیه کدام‌اند؟
ترکیه به مردم سراسر جهان که مایل به سرمایه‌گذاری هستند اجازه می‌دهد این گام را در پهنه خاک آن بردارند و البته باید بدانید همین تنوعی که در اختیار دارد، آن را برای این سرمایه‌گذاران خواستنی کرده است.
-۱ سرمایه‌گذاری در املاک تجاری:
بی‌گمان عناصری هستند که یک ملک را تجاری می‌کنند و آن را از دیگر انواع املاک جدا می‌سازند. نخست اینکه ملک باید در موقعیتی راهبردی و ممتاز قرار داشته باشد و به احتمال زیاد در مرکز شهر، جایی که پرجمعیت و پر از کسب‌وکار است. همچنین باید در کنار یا روبه‌روی ملک پارکینگی اختصاصی باشد تا خودروها در آن پارک کنند.
افزون بر این، باید نزدیک حمل‌ونقل عمومی باشد تا دسترسی به آن آسان و به یک نقطه شاخص تبدیل شود. اما درباره منطقه‌ای که در آن قرار دارد، این به نوع کسب‌وکار مستقر در آن بستگی دارد و بر همین پایه دسته‌بندی می‌شود. برای اینکه ملکی تجاری باشد باید خدمات امنیتی و نظافت مرتب هم داشته باشد و سرانجام بهتر است هنگام انتخاب ملک تجاری، خودپرداز بانکی در کنار یا نزدیک آن باشد تا خدمت‌رسانی به مشتریان آسان و راحت شود. همه این عناصر در املاک تجاری ترکیه فراهم است و به همین دلیل انتخاب سرمایه‌گذاران بر آن‌ها افتاده است.
۲- سرمایه‌گذاری صنعتی:
کسی که در ترکیه در حوزه سرمایه‌گذاری کار می‌کند بی‌شک امتیازهای فراوانی می‌گیرد و کسی که در سرمایه‌گذاری صنعتی تخصص دارد مزایای بیشتری نسبت به دیگران دارد؛ برای نمونه تا پنج سال از تاریخ ساخت ملک از مالیات آن معاف می‌شود، از مالیات بر ارزش افزوده نیز معاف است و هزینه‌های آب، گاز و ارتباطات را با تخفیف می‌پردازد. ترکیه نزدیک به سیصد ملک صنعتی در خود جای داده که رقم بزرگی است و تقریباً به سطح کشورهای بزرگ رسیده است؛ به سبب همه این مزایا صنعتگران بسیاری را می‌بینید که از سراسر جهان می‌آیند تا کسب‌وکار خود را در آنجا برپا کنند.
3- سرمایه‌گذاری کشاورزی در ترکیه:
سرمایه‌گذاری در املاک کشاورزی ترکیه یکی از گزینه‌های پیش روی اتباع خارجی است، چون در ترکیه خاک حاصلخیز و آب فراوان و همیشگی وجود دارد؛ نعمتی که خداوند به این کشور داده تا سراسر آن میدانی گسترده برای این سرمایه‌گذاری باشد. دولت هم به‌طور ویژه به این حوزه توجه کرده است، نخست از آن رو که مردم ترکیه از راه همین بخش زندگی می‌کنند و نان روزانه‌شان است.
افزون بر این، سرمایه خارجی را می‌آورد که وارد اقتصاد می‌شود، آن را رشد می‌دهد، در حال پیشرفت دائمی نگه می‌دارد و از فروپاشی حفظ می‌کند. دولت ترکیه هرگز به عوامل طبیعی خاک خود که کار در بخش کشاورزی را آسان می‌کند بسنده نکرد و بهبودهای دیگری هم افزود؛ مانند توجه به گسترش فضای سبز تا درآمد این محصول بیشتر شود، و این مساحت در سال‌های آینده پیوسته افزایش خواهد یافت. در حوزه کشاورزی سرمایه‌گذاری‌های بسیاری هست که می‌توان هر یک را جداگانه انجام داد: مزارع سبزی و میوه، سرمایه‌گذاری در پرورش طیور، صید ماهی، عسل طبیعی، مزارع دامی مانند گاو و گوسفند و مانند آن، و کشت غلات؛ همه اینها حوزه‌هایی است که یک تبعه خارجی می‌تواند در آن سرمایه‌گذاری کند، طرح‌هایی بزرگ که سودی بی‌پایان درو می‌کنند.
۴- سرمایه‌گذاری در بخش املاک مسکونی:
بسیاری از سرمایه‌گذارانی که با هدف سرمایه‌گذاری به ترکیه می‌آیند ترجیح می‌دهند به‌طور مشخص وارد حوزه املاک مسکونی شوند و نه هیچ نوع سرمایه‌گذاری دیگری؛ چون املاک مسکونی موفقیتی تضمین‌شده به شمار می‌رود. مانند بیشتر آپارتمان‌های مسکونی در هر کشوری از جهان، به‌آسانی کسی را می‌یابید که در آن ساکن شود، تا جایی که خودتان به‌سختی می‌توانید آپارتمانی پیدا کنید. اگر بخواهید آپارتمان مسکونی خود را بفروشید، این هم به همان آسانی شدنی است؛ و اگر در منطقه‌ای مرفه باشد که چه بهتر، در یک چشم به هم زدن فروخته می‌شود. مهم این است که در پایان طرح مسکونی خود، از هر سو که حرکت کنید سودآور خواهید بود.
۵- سرمایه‌گذاری در املاک گردشگری:
سرمایه‌گذاری گردشگری در ترکیه هم علاقه‌مندان و سرمایه‌گذاران خود را دارد؛ ترکیه بستری مناسب برای این طرح است چون همیشه پر از گردشگر و بازدیدکننده است، فرودگاه‌های آن زیاد شده و به همه کشورهای جهان متصل شده است و همین رسیدن گردشگر به آن را آسان کرده است. افزون بر این، هتل‌های مجلل فراوانی هستند که بهترین خدمات را به گردشگر ارائه می‌کنند؛ از راه همه این گردشگران، سرمایه‌گذار از هتل‌هایی که در آن‌ها سرمایه‌گذاری کرده سودی بی‌کران به دست می‌آورد، چون وقتی این گردشگران به هتل او می‌آیند، از آن‌ها و پولشان بهره می‌برد و طرحش سودآور می‌شود.
پیش‌تر و به‌طور تقریبی مهم‌ترین سرمایه‌گذاری‌هایی را برشمردیم که شاید بخواهید از راه آن‌ها رقابت کنید و پولتان را در آن‌ها به کار بیندازید؛ حتماً میان آن‌ها چیزی می‌یابید که با شرایط مالی شما جور باشد و با سلیقه و خواسته‌هایتان بخواند.