راهنمای سرمایهگذاری
آنچه پیش از خرید در ترکیه باید بدانید: مراحل، هزینههای واقعی، تأمین مالی و وضعیت بازار — با ارقامی از منابع رسمی.
ارقام کلیدی
4%
رسم الطابو إجمالاً
منبع: رئاسة إدارة الإيرادات — قانون الرسوم — رسم الطابو· تاریخ راستیآزمایی: 22 August 2026
0.2%
ضريبة المسكن السنوية في إسطنبول
منبع: رئاسة إدارة الإيرادات — قانون ضريبة العقار، المادتان ٨ و١٨· تاریخ راستیآزمایی: 22 August 2026
$400,000
الحد الأدنى للجنسية · قيد 3 سنوات
منبع: المديرية العامة للطابو والمساحة — لائحة تطبيق قانون الجنسية التركية، المادة ٢٠/٢-ب· تاریخ راستیآزمایی: 22 August 2026
30 ha
حد التملّك للفرد · و10% من مساحة الناحية
منبع: المديرية العامة للطابو والمساحة — قانون الطابو، المادة ٣٥· تاریخ راستیآزمایی: 22 August 2026
پیش از خرید، بازدهی خود را حساب کنید
ورودیها را تغییر دهید تا فاصله میان بازدهی ناخالص و خالص را ببینید. بازدهیای که در آگهیها میآید همیشه ناخالص است؛ خالص همان است که واقعاً به شما میرسد.
- بازدهی ناخالص
- 5.60%
- بازدهی خالص
- 4.22%
- اجاره واقعاً دریافتشده
- $7,754
- هزینههای سالانه
- − $1,420
- خالص سالانه
- $6,334
- دوره بازگشت سرمایه
- 24 سال
پس از کسر دوره خالی، شارژ، مالیات و هزینهها.
ارقام تقریبی بر پایه ورودیهای شماست؛ نه پیشنهاد است و نه تضمین بازدهی. تغییر قیمت ملک و مالیات بر درآمد اجاره را در بر نمیگیرد.
راهنماهای تفصیلی
پیش از تصمیم، با ما گفتوگو کنید
آنچه با هدف شما میخواند نشان میدهیم — و اگر هیچکدام مناسب نبود، همان را هم میگوییم.
تماس با ما