مشاريع التحول الحضري (Kentsel Dönüşüm) هي برنامج الدولة التركية لتجديد المخزون السكني القديم. نحن نطوّر ضمنه في بيوك شكمجة.
هو برنامج حكومي تركي يهدف إلى استبدال المباني القديمة وغير المطابقة لمعايير مقاومة الزلازل بأبنية حديثة. يُنفَّذ بموجب القانون رقم 6306 الخاص بتحويل المناطق المعرّضة لمخاطر الكوارث. بعد زلزال 2023، أصبح تسريع هذا البرنامج أولوية وطنية في تركيا.
الوحدة في مشروع تحول حضري هي بناء جديد بالكامل بمعايير الزلازل الحالية، في موقع قائم داخل نسيج المدينة وليس في أطرافها — أي بنية تحتية وخدمات ومواصلات موجودة مسبقاً.
نحن الطرف المطوّر: نتولى الاتفاق مع أصحاب العقارات، التراخيص، التصميم، التنفيذ، والتسليم. الوحدات المعروضة هنا من مشاريعنا نحن، لا وساطة.
فيديو
فيديو يشرح برنامج التحوّل الحضري وكيف نعمل ضمنه: من المبنى القائم حتى تسليم الوحدات الجديدة لأصحابها.
بيوك شكمجة منطقة ساحلية في الطرف الغربي من الجانب الأوروبي لإسطنبول. تتميز بواجهة على بحر مرمرة وبحيرة بيوك شكمجة، بكثافة سكانية أقل من مركز المدينة ومساحات خضراء أوسع، مع اتصال بطريق E-5 والطريق السريع TEM.
كيف نطوّر
كل مشروع نبنيه يمرّ بخمس مراحل نديرها بأنفسنا، من اختيار قطعة الأرض حتى تسليم المفتاح.
1دراسة الموقع والجدوى والمخطط التنظيمي قبل الشراء.
2تصميم معماري وإنشائي يوازن بين قيمة البيع وجودة السكن.
3استخراج رخصة البناء والموافقات البلدية والزلزالية.
4إدارة الإنشاء ومتابعة المقاول والجودة على الموقع.
5إنهاء الطابو وتسليم الوحدات جاهزة للسكن.
المعلومات المتعلقة بالبرنامج الحكومي عامة وقد تتغير. للتفاصيل الخاصة بعقار محدد، تواصل معنا. تواصل معنا
