سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه بر تخت مهم‌ترین شهرهای این کشور نشسته است:
درست است که ترکیه در کل پناهگاهی امن برای گام نهادن در سرمایه‌گذاری ملکی است، اما در نهایت طبیعت زمین‌شناختی ویژه‌ای دارد که ایجاب می‌کند این سرمایه‌گذاری در برخی شهرها بیش از شهرهای دیگر و در برخی مناطق بیش از مناطق دیگر باشد؛ و این برتری میان آن شهرها بی‌گمان به مجموعه‌ای از دلایل موجود در آن‌ها بازمی‌گردد. پس اگر می‌خواهید در ترکیه سرمایه‌گذاری ملکی کنید، نخست باید شهر مناسب این طرح را برگزینید؛ به همین دلیل امروز تصمیم گرفتیم مهم‌ترین آن شهرها را در چند سطر که هم‌اکنون می‌آید برایتان بازگو کنیم.
-مهم‌ترین شهرهای ترکیه که برای طرح سرمایه‌گذاری ملکی مناسب‌اند کدام‌اند؟
نخستین شهر مناسب برای سرمایه‌گذاری ملکی پایتخت ترکیه، آنکاراست؛ این شهر از نظر مساحت دومین شهر کشور هم هست. در سال‌های اخیر پیشرفت ملکی چشمگیری داشته، هرچند هرگز از استانبول پیشی نگرفته، و سودهای بی‌شماری درو کرده است. البته پیشرفتی که این شهر دیده بیشتر در مرکز شهر متمرکز بوده که در جهت جنوب غربی قرار دارد و همان هسته اقتصادی و صنعتی است که ترکیه به آن شهره است. افزون بر این، از نظر نیروی انسانی هم پیشرفته است و بیشتر کارگران و صنعتگران در آن گرد آمده‌اند؛ و چون آنکارا جمعیت بالایی دارد، به‌طور مستقیم و بدیهی تقاضا برای املاک در آن، هم مسکونی و هم تجاری، بیشتر می‌شود، چون به همه گونه‌ها نیاز دارد تا پاسخگوی گروه‌های گوناگون ساکن آن باشد.
نخست می‌توان گفت استانبول از شهرهایی است که بیش از همه به مسئله ساخت‌وساز و شیوه اجرای آن اهمیت می‌دهد و بسیار مراقب است که ملک در آن با بهترین کیفیت و کامل‌ترین سبک ساخته شود. افزون بر این، دولت ترکیه در این کار یاری می‌رساند؛ منطقه‌ای قدیمی و فرسوده را در دست می‌گیرد و برای بهسازی آن می‌کوشد، برای نمونه زیرساخت منطقه را توسعه می‌دهد و انگیزه‌های فراوان دیگری که سرمایه‌گذاران را به سرمایه‌گذاری در آنجا تشویق می‌کند و بدین‌سان قیمت‌ها به‌شدت بالا می‌رود.
و اگر خوب در موضوع دقت کنیم، می‌بینیم که تفاوت استانبول با دیگر استان‌ها بسیار آشکار شده است؛ حجم املاکی که استانبول سالانه می‌فروشد از حد وصف گذشته، تا جایی که از حجم املاک عرضه‌شده برای فروش هم فراتر رفته و این البته به افزایش درآمدی که به آن بازمی‌گردد کمک کرده است، چنان‌که در زمینه بازدهی، رتبه دوم جهان را به دست آورده است.
شهر بورسای ترکیه همان مرکز صنعتی مهم این کشور است و از نظر فرصت‌های شغلی و علاقه ویژه عرب‌ها به کار در خاک آن، رتبه سوم را میان شهرهای ترکیه دارد؛ به‌ویژه کار در حوزه خودروسازی که بورسا در آن بسیار نامدار است. با داشتن این فرصت در دنیای کسب‌وکار، افراد بسیاری را می‌بینید که به آن روی می‌آورند و این تازه‌واردان ناگزیر به ملکی برای سکونت نیاز خواهند داشت، چه مسکونی و چه تجاری. پس نتیجه می‌گیریم این شهر از مناسب‌ترین گزینه‌های ترکیه برای سرمایه‌گذاری ملکی است، چون هر آنچه آدمی در همه زمینه‌ها نیاز دارد در آن هست و همه شیوه‌های زندگی دلخواه او را فراهم می‌کند، افزون بر اینکه این املاک برای صاحبشان بازدهی سودآور فراوانی دارد.
۴- شهر ازمیر از مکان‌های مناسب برای طرح سرمایه‌گذاری ملکی:
شاید در دل از خود بپرسید آیا ازمیر برای سرمایه‌گذاری ملکی مناسب است یا نه؟ البته که مناسب است و چرا نباشد؛ نخست اینکه جمعیت زیادی دارد و سپس مساحتی بزرگ و درخور توجه. افزون بر این می‌توان آن را شهری خودبسنده و متکی به خود دانست، چنان‌که می‌توانید به آن بسنده کنید و از همه شهرهای دیگر ترکیه بی‌نیاز شوید. سرانجام اینکه این شهر آرزوی بسیاری برای زندگی است، پس سرمایه‌گذاری ملکی در آن را بی‌همتا خواهید یافت، چون نقاط مثبت این منطقه بر آن اثر گذاشته است.
۵- شهر آنتالیا:
بی‌گمان شهری که این همه استقبال می‌بیند، املاکش داستان دیگری خواهد داشت؛ به سبب گردشگری پررونق آن می‌بینید که املاک در آن اوج می‌گیرند و قیمت‌هایشان بسیار بالاست، چه ملک مسکونی و چه تجاری ، اگر دقت کنید شمار زیادی از سرمایه‌گذاران را می‌بینید که برای بهره‌گیری از فرصت‌های خرید ملک به آنجا روی می‌آورند؛ سرمایه گذاشته‌شده در آن منطقه هر اندازه که باشد، بی‌شک سودآور خواهد بود. بیشتر سرمایه‌گذارانی که به آنجا می‌روند اروپایی‌اند و به سبب تقاضای زیاد برای املاکش، نسبت املاک عرضه‌شده برای فروش کم شده و این عاملی افزون است که به بالا رفتن قیمت‌ها کمک کرده است؛ به همین دلیل همیشه می‌بینید سرمایه‌گذاران شهر آنتالیا و املاک آن را زیر نظر دارند، چون همان‌گونه که اشاره کردیم از همه جهت برای چنین هدفی مناسب است.
هرچه هم سخن به درازا بکشد درباره شهرهای مناسب ترکیه برای سرمایه‌گذاری ملکی کافی نخواهد بود؛ پس مهم‌ترین شهرهای مناسب این هدف را به‌اختصار و سودمند برشمردیم، که سخن اندک و رسا بهتر است. اما باید بدانید که هیچ‌کدام از دیگری کم‌ارزش‌تر نیست، بلکه شما شهری را برمی‌گزینید که با هدف‌ها و آرزوهایتان جور باشد؛ و اگر از این سرمایه‌گذاران هستید، باید همه گزینه‌هایی را که برشمردیم بررسی کنید تا انتخاب درستی داشته باشید .