اختصاصی
متن تصمیم اخذ تابعیت ترکیه و شرایط جدید در کنار شرایط ثابت ۲۰۲۲
ما در شرکت ماهر سرمایه‌گذاری املاک با ارائه‌ی جدیدترین اطلاعات از زبان متخصصان و حقوق‌دانان متمایز هستیم
و درباره‌ی تابعیت ترکیه، پیش‌تر توضیحی منتشر کرده‌ایم درباره‌ی شرایط اخذ تابعیت ترکیه پس از به‌روزرسانی شرایط در تاریخ ۲۱/۱/۲۰۲۱
پیوند مقاله برای مطالعه :
در ادامه مقاله‌ای کامل و به‌روز درباره‌ی متن تصمیم‌های جدید مربوط به اخذ تابعیت ترکیه و همه‌ی شرایط جدید و ثابت می‌خوانید
نخست: سازوکار جدید اخذ تابعیت
۱- مهم‌ترین شرط جدید برای اخذ تابعیت ترکیه، ممنوعیت فروش دوباره‌ی ملک است؛ یعنی شهروند ترک پس از دریافت تابعیت نمی‌تواند ملک را به خارجی‌ای بفروشد که همان تابعیتی را دارد که مالک پیش از صدور حکم تابعیت داشته است
۲- فروش ملک به مدت سه سال ممنوع است و مالک باید در این مدت ملک را نگه دارد و تعهد بدهد که تا پایان سه سال آن را نمی‌فروشد. پس از آن مالک آزاد است ملک را به یک شهروند ترک یا به یک خارجی بفروشد، اما خریدار خارجی نمی‌تواند تابعیت ترکیه را بگیرد، چون باید ملک را از شهروندی بخرد که اصالتاً ترک است
۳- بهای ملک باید به ارز خارجی و از طریق یکی از بانک‌های فعال در نظام بانکی ترکیه که پیش‌تر با آن توافق شده است، به بانک مرکزی ترکیه پرداخت شود
۴- باید سندی ارائه شود که نشان دهد بانک مرکزی ارز را خریداری کرده است، زیرا این سند پیش از آغاز انتقال سند مالکیت به شهروند خارجی (که خواهان اخذ تابعیت است) به اداره‌ی ثبت اسناد تحویل داده می‌شود
برای اطلاعات بیشتر به مقاله‌ی پیشین و به اظهارات آقای ماهر الرحیل درباره‌ی تصمیم جدید مراجعه کنید
متن تصمیم به زبان ترکی از منبع اصلی
مدارک لازم برای درخواست تابعیت ترکیه
کپی سند مالکیت ملکِ متعلق به متقاضی
گزارش ارزیابی ملک؛ البته ارزش ملک باید دست‌کم برابر با حداقل قیمت تعیین‌شده برای اخذ تابعیت ترکیه باشد.
رسیدهای مبالغ پرداخت‌شده بابت بهای ملک که بانکِ ارسال‌کننده‌ی وجه آن‌ها را مهر کرده باشد.
شماره‌ی مالیاتی
کپی اصل گذرنامه
کپی ترجمه‌شده‌ی گذرنامه
گواهی عدم سوءپیشینه صادرشده در ترکیه
۲ قطعه عکس پرسنلی
فرم درخواست تابعیت ترکیه که در آن ذکر می‌شود درخواست تنها برای سرمایه‌گذار است
یا خانواده‌ی او را هم دربر می‌گیرد (معمولاً وکیل این کار را انجام می‌دهد)
مدارکی که برای اخذ تابعیت ترکیه از خانواده خواسته می‌شود :
گواهی عدم سوءپیشینه برای زن و شوهر
گواهی ولادت تأییدشده برای فرزندان
۴ قطعه عکس پرسنلی
نشانی محل سکونت خارج از ترکیه
وکالت‌نامه (رضایت‌نامه) از همسر به شوهر، در صورتی که اعضای خانواده در ترکیه نباشند
شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک
همه‌ی نقل‌وانتقال‌های مالی مربوط به خرید ملک باید از طریق بانک انجام شود و معاملات مالی خارج از بانک پذیرفته نمی‌شود.
نمی‌توانید ملک را از یک فرد خارجی (غیرترک) بخرید.
کمترین ارزش مجاز (۲۵۰) هزار دلار آمریکا است
نمی‌توانید ملکی را که خریده‌اید، در سه سال نخست پس از خرید بفروشید.
مدت اعتبار گزارش ارزیابی ملک نباید از ماه بیشتر باشد
وجود رسیدهای بانکی مربوط به حواله از نام خریدار به نام فروشنده،
باید نشانی دقیق ملک همان‌گونه که در شهرداری ثبت شده است و نیز علت انتقال وجه ذکر شود
در صورتی که ملک در رهن باشد، باید رهن ظرف ۵ روز برداشته شود پس از تاریخ خرید
خرید ملک باید به‌طور کامل پس از تاریخ صدور تصمیم انجام شده باشد
ما در شرکت ماهر سرمایه‌گذاری املاک افتخار می‌کنیم که توانسته‌ایم بیش از ۵۰ تابعیت ترکیه تحویل دهیم و کارها را برای همه‌ی مشتریانمان که از داشتن تابعیت ترکیه بسیار خشنودند، آسان کنیم