Yatırım rehberi
Türkiye'de almadan önce bilmeniz gerekenler: adımlar, gerçek maliyetler, finansman ve piyasanın durumu — resmî kaynaklardan alınmış rakamlarla.
Temel rakamlar
4%
toplam tapu harcı
Kaynak: Gelir İdaresi Başkanlığı — Harçlar Kanunu — tapu harcı· Doğrulama tarihi: 22 Ağustos 2026
0,2%
İstanbul'da yıllık mesken vergisi
Kaynak: Gelir İdaresi Başkanlığı — Emlak Vergisi Kanunu md. 8 ve 18· Doğrulama tarihi: 22 Ağustos 2026
$400,000
Vatandaşlık için asgari tutar · 3 yıl şerh
Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik md. 20/2-b· Doğrulama tarihi: 22 Ağustos 2026
30 ha
Kişi başına edinme sınırı · ilçe alanının 10%'i
Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — Tapu Kanunu md. 35· Doğrulama tarihi: 22 Ağustos 2026
Almadan önce getirinizi hesaplayın
Girdileri değiştirerek brüt ile net getiri arasındaki farkı görün. İlanlarda yazan getiri her zaman brüttür; net olan ise size fiilen kalandır.
- Brüt getiri
- 5.60%
- Net getiri
- 4.22%
- Fiilen tahsil edilen kira
- $7,754
- Yıllık giderler
- − $1,420
- Yıllık net
- $6,334
- Geri dönüş süresi
- 24 yıl
Boş kalma, aidat, vergi ve giderler düşüldükten sonra.
Girdilerinize dayanan tahmini rakamlardır; teklif veya getiri garantisi değildir. Konut fiyatındaki değişimi ve kira geliri vergisini içermez.
Ayrıntılı rehberler
Karar vermeden önce bizimle konuşun
Amacınıza uyanı gösteririz; elimizdekilerden hiçbiri uymuyorsa bunu da söyleriz.
İletişime geçin